Студенческая коммуна – самый популярный вариант проживания среди молодых немцев и иностранцев, учащихся в Германии
Иностранцам, поступившим в немецкие университеты, как впрочем, и юным немцам, выбравшим для учебы вуз вдали от родного города, не избежать жилищных проблем. Благо в Берлине, Мюнхене или Гамбурге много возможностей найти пристанище по приемлемой цене или даже бесплатно. Germania-Online решила разобраться в особенностях немецкого студенческого рынка недвижимости.
Самым популярным способом размещения в Германии уже много лет остается студенческая коммуна(Wohngemeinschaft, WG). Этот вид проживания подразумевает, что квартиру снимают сразу несколько человек, у каждого из которых отдельная комната, а кухня, ванная и туалет – в общем пользовании. Арендная плата делится между жильцами в зависимости от размера комнаты, в среднем проживание в коммуне будет стоить 150-250 евро в месяц.
По данным опроса, проведенного Германским обществом взаимопомощи студентов (DSW), предпочтение такому варианту отдает каждый четвертый студент. Найти соседа по квартире несложно: объявления о свободных комнатах висят на информационных досках почти каждого университета. Обычно в них оговариваются и требования к кандидату: например, пол, наличие/отсутствие вредных привычек. Нередко новичку устраивают настоящие смотрины, на которых "старожилы" решают, принимать ли его в свою небольшую семью.
Чуть менее популярный вариант – отдельная квартира: полную независимость предпочитают 17% студентов. Информацию о сдающемся жилье можно найти как в местных газетах, так и в ведомстве студенческих социальных фондов (Sudentenwerk). В среднем по стране уединение в одно- или двухкомнатной квартире встанет учащемуся в 250-350 евро в месяц. Проще всего найти отдельную квартиру по доступной цене в Берлине, где нет дефицита в предложении. Дороже всего аренда выходит студентам в Мюнхене и Франкфурте, а также в небольших студенческих городах, таких как Фрайбург, где, прежде чем лезть в карман за кошельком, придется хорошенько поискать свободную квартиру.
На третьем месте по популярности – студенческое общежитие(Wohnheim). На комнату в немецкой "общаге" может претендовать каждый абитуриент, однако немецкие вузы не берут на себя обязательства по размещению иногородних и иностранных студентов. Желающим следует загодя обратиться в ведомство соцфондов своего вуза и записаться в лист ожидания (Wartelist). Сделать это можно еще до приема в университет, подтверждение о допуске к учебе понадобится только при заключении договора (Mietvertrag). Кстати, предложение об освободившихся комнатах можно дважды отклонить, не будучи вычеркнутым из списка очередников. Средняя площадь комнаты в общежитии — 13 кв.м. Туалет, душевая (с двумя и более кабинками), кухня (на 15-20 человек) – в общем пользовании. Месяц проживания обойдется максимум в 150 евро. Отличный вариант как для экономных студентов, так и для тех, кто жаждет общения и новых знакомств – скучать в таком обжещитие точно не придется.
При ограниченных во времени учебных и научных стажировках лучше всего подойдет такой вариант, как субаренда (Untermiete), иными словами сдача квартиры или комнаты на несколько месяцев (например, между семестрами).
Но мало кто знает, что студент может найти в Германии и вовсе бесплатное жилье. Речь идет о таких программах, как "Жилье в обмен на помощь" (Wohnen für Hilfe), запущенная в Гамбурге под эгидой Всеобщего студенческого объединения (AstA). Идея проекта такова: учащиеся селятся в одной квартире с пожилым человеком, но платят за проживание не деньгами, а помощью. То есть вместо грустной процедуры прощания с несколькими сотнями евро, учащемуся надо косить газоны, убирать в доме, готовить, помогать в саду или же просто сходить за покупками.
Правило программы – час работы в месяц за каждый квадратный метр комнаты, которую студент занимает, то есть это около 20 часов в месяц. Программа, эквиваленты которой существуют и в других городах Германии, рассчитана в первую очередь на иностранных студентов, которые получают шанс быстрее интегрироваться, улучшить знание языка и больше узнать о повседневном быте немцев.
